Igényes, összkomfortos családi ház Csíkszeredában

Hirdetés tartalma

**Eladó családi ház Csíksomlyón, a város egyik kedvelt részén**

Csíkszereda egyik keresett övezetében, a Szék úton kínálok eladásra egy duplex stílusban épült, tágas családi házat, gyalogos távolságra a központtól.

A ház teljesen bútorozott és gépesített, a vételár a teljes berendezést tartalmazza, így azonnal költözhető. Az ingatlan 10 áras telken helyezkedik el, az udvaron tágas filagória és gyümölcsfák találhatók.

**Elosztása: **

* tágas pince és garázs
* 5 szoba
* 2 fürdőszoba
* konyha
* kamra
* 3 terasz

A ház belső elrendezése kényelmes és jól átgondolt: a kb. 25 m²-es szobák, az előterek és a lépcsőház is tágasak, nincsenek átjárós, vagon jellegű helyiségek. Igény szerint a tetőtérben további szobák is kialakíthatók. A padlás és a pince is szigetelt. A teljes lakófelület 240 m², ehhez 110 m² pince tartozik.

**Fűtési és energetikai megoldások: **

* 35 kW-os gázkazán
* légkondicionáló, hűtésre is
* a rendszerre kötött fás kazán a pincében
* 7 kW-os napelemes rendszer 15 kW-os akkumulátoros tárolóval

A többféle fűtési megoldás nagyobb biztonságot és kedvezőbb fenntartási lehetőséget biztosít.

**Okosotthon és biztonság: **
Telefonról is vezérelhető többek között:

* kapu
* bejárati ajtó
* mosógép
* padlófűtés
* légkondicionáló
* gázkazán

Az ingatlan kamerás megfigyelőrendszerrel is felszerelt.

Elsősorban lakóháznak ideális, ugyanakkor méretéből és elosztásából adódóan panzió, iroda vagy más üzleti célra is alkalmas lehet. Befektetés esetén visszabérlési lehetőség is adott.

A papírok rendben vannak, az ingatlan bármikor átírható. Az eladás nem sürgős. Ingatlanügynökök, piackutatók és irreális alkudozók kérem kíméljenek.

Az árba értékegyeztetéssel beszámítható jó elhelyezkedésű, PUZ-zal rendelkező beltelek a városban, például Somlyón, a Tanorok utcában vagy hasonló övezetben.