Székelyelyudvarhely építési telek, lakóövezet, panorámás

Hirdetés tartalma

Fő jellemzők
• Terület: 29 ár belterület (rendezett, szabályos téglalap alakú)
• Övezeti besorolás: LFCm5 – lakóövezet
• Telek sík, gondozott, drótkerítéssel körbekerített, bejáratot nagy (kb. 5 m széles) kapu biztosítja.
• Kétoldali megközelítés: mindkét oldalon út — egyik egy városi földút, másik egy részben kiépített kavicsos út. – pár héten belül be lesz fejezve a kavicsos út teljes kialakítása a könnyebb megközelíthetőség véget
• Aszfaltúttól való távolság: kb. 300 m, közművek (víz, villany, stb.) ~300 m-re.
• Növényzet: több fiatal gyümölcsfa telepítve.
• Extra: nagy filagória és kerti sütő, gyönyörű panoráma a városra — ideális kertnek, pihenésnek vagy akár ház-építésre.
•
Építési lehetőség
• A telekre a városi PUZ (helyi szabályozási terv) előírásainak megfelelő építkezés engedélyezhető — a szükséges dokumentáció és lakóövezeti besorolás adott.
• A szomszédokkal az egyeztetés megtörtént, az urbanisztikai engedély ki van kérve a PUZ-ra.
Miért ideális?
Ez a telek kiváló lehetőséget nyújt egy nyugodt, természetközeli otthon kialakítására, miközben közel van a városhoz. A telek sík, dobozszerű elrendezésű, könnyen építhető rá – a kapu, kerítés, bejárat megléte, az utca-kapcsolatok, a panoráma és a kert adottságai mind értéknövelők. Az engedélyek intézése részben már elindult, ami gyors építkezést tesz lehetővé.
A város 2025.10.16-i közleménye szerint az új, 1,5 km hosszú bekötőút – amely a Rét utca és a Vizigótok utca találkozásánál kapcsolja majd össze az ipari övezetet az északi terelőúttal – a telektől várhatóan mindössze 100–150 méterre fog elhaladni. Ez az elhelyezkedés ideális: kiváló megközelíthetőséget biztosít, ugyanakkor elegendő távolságot hagy ahhoz, hogy a telek környezete továbbra is csendes és élhető maradjon. A fejlesztés néhány éven belül megvalósul, amellyel az aszfaltút és a teljes infrastruktúra közvetlenül eléri a környéket, jelentősen növelve a terület értékét és fejlesztési potenciálját.