Bethlen negyed - Virágok sétánya - 2 szobás, II. em.

Hirdetés tartalma

Székelyudvarhelyen a Bethlen negyed alsó részén, a Virágok sétányán, egy kívülről frissen felújított, hőszigetelt tömbház II. Emeletén kínálunk eladásra egy nagyon világos, kellemes beosztású, 2 szobás lakást.
Ami ennél a lakásnál rögtön feltűnik, az a fény. Már délelőtt 11 óra körül besüt a nap, és egészen napnyugtáig világosak maradnak a helyiségek. Az ablakokból zöld udvarok, fák, távolabb pedig a Tábor negyed, az Orbán Balázs Iskola, a kórház, a Budvár, valamint a város nyugati kijáratának környéke is jól látható.
A tömbház kívülről teljes felújítást kapott, 10 cm-es polisztirol hőszigeteléssel és új külső festéssel.
A lakás belső felújítást igényel, ugyanakkor több fontos és költséges műszaki elem már adott:
- saját hőközpont
- új Ariston inverteres légkondicionáló
- thermopán ablakok minden szobában és a konyhában
- szúnyoghálók
- külső redőnyök a nappaliban és a hálószobában
- kívülről hőszigetelt, felújított tömbház

A jó tájolás, a hőszigetelés és a saját hőközpont együtt különösen előnyös lehet a fűtési költségek szempontjából.
A lakás beosztása nagyon jól használható. A folyosón egy nagyméretű beépített tároló található, amely új ajtókkal könnyen modernizálható, mellette pedig kényelmes kabát-, cipő- és egyéb tárolórész alakítható ki.
A fürdőszoba jelenleg kádas, de zuhanyzós kialakítással könnyen tágasabbá, modernebbé tehető.

Az ingatlan telekkönyvileg rendezett, az alaprajz és az energetikai bizonylat elkészült, így az eladáshoz szükséges fontos dokumentumok rendelkezésre állnak.

A tömbház háta mögött játszótér található, amely a hátsó bejáraton közvetlenül megközelíthető. Parkolni jellemzően a hátsó parkolóban, illetve az egyirányú utca mindkét oldalán lehet, a város gyalogosan is könnyen elérhető. A lépcsőház tiszta, rendezett, kulturált lakóközösséggel.
Hasznos összterület + terasz = 52,45 m².